【一人暮らし初めての方へ】物件選び体験談6 N島最終決戦 終幕

一人暮らし

前回のあらすじ

賃貸契約の値引き交渉結果について連絡を受ける電池くん。そこでは、レジェンドN島の後世に残るであろう名言が炸裂するなど、一方的な展開となる。部屋を借りることを断るべく話を続けるも・・・

最後の攻防

どう考えても賃借交渉がうまく行っていないので、断ることをレジェンドN島に伝えると・・・

レジェンドN島
レジェンドN島

こんないい条件なのに断るんですか。ん~。保険料について安くなったし、フリーレントも2か月つくんですよ。ん~。

 希望が通ったら契約すると言ったが、希望は通っていないし、フリーレントも意味がわからない、これでは契約はとてもできない。

電池くん
電池くん

安心パックとか家賃保証会社とか、よくわからないものを付けられた状態では、とてもじゃないけど契約はできないので、今回は契約はしません。大家さんにもそのようにお伝えください。

(フリーレントに関しては全くの意味不明やし触れたらアカンな。)

そこで待ってましたとばかりにN島の眼が光り、最後の攻撃を繰り出してくる。

レジェンドN島
レジェンドN島

ん~。分かりました。それでは、賃借申込書・入居者届」書いてもらっているので手数料として家賃の1か月分がかかります。ん~。

 

 て、て、手数料!!恐るべき男!!レジェンドN島!!ここまでとは!!レジェンドN島は初めからここまで想定していたのだろう。

 

 自分の貸したい物件に誘導する→契約できればOK、出来なくても手数料の話を持ちだして電池くんからお金を取る。

 

 例えるなら、緋村剣心の繰り出す飛天御剣流の奥義「天翔龍閃」のような2段構え。まさに不動産界の人斬り抜刀斎である。

電池くん
電池くん

(手数料!!かからん言うてたやないか)

あれは、単なるアンケートのようなものでお金はからないって言ってましたよね。

 

 レジェンドN島からとんでもない回答が返ってくる。

レジェンドN島
レジェンドN島

そんなこと言ってませんよ。ん~。私も大家さんと交渉したり色々と動いたので、当然、手数料はかかりますよ。ん~。

 

 つい数時間前に言ったことを平然と無かったことにするレジェンドN島。

電池くん
電池くん

お前が動いたことは、賃貸会社の社員として当たり前やし、それで契約できて初めて仲介手数料が発生するんや!仲介もできてないのに手数料をもらえるわけないやろが!ホンマに仕事を舐めとるな!)

その手数料って間違いなくかかるお金なんですよね!確認してもいいですか。

 

 電池くんの思わね反撃に怯むN島。しかし、この程度では引き下がらない。

レジェンドN島
レジェンドN島

ん~。ん~。このケースではかかると思いますよ。賃借申込書・入居者届を書いてもらっているので。ん~。部屋を契約してくれればかかりませんけど。ん~。

 

 どこまでも手数料を取るか、部屋の契約を迫ろうとするN島。電池くんが応戦する。

電池くん
電池くん

それじゃあ、手数料がかかることをメールに書いて送ってもらっていいですか。記録に残したいので、お願いします。よく調べてからお支払いします。

 

 電池くんの思わね応戦にN島は・・・

レジェンドN島
レジェンドN島

ん~。今回のケースではやっぱり掛からないみたいですね。とりあえずあの物件はキャンセルですね~。大家さんに伝えておきます。

それじゃあ、失礼します。ん~。

 

 あっさり・・・実にあっさりと自分の言ったことを翻すN島。そして、お金にならないと判断したら、時間を無駄にせず、すぐに会話を終了させる。・・・まさにプロである。

電池くん
電池くん

(適当に応戦したけど、手数料は払わんでよかったみたいやな。でも、物件探しは振り出しに戻ってしもたな。どないしよかな。)

 こうして、電池くんの物件選び初体験は終了した。

 

 

【一人暮らし初めての方へ】物件選び体験談 ~完~

 

 

電池くん
電池くん

 今回で分かったのは、不動産関係の人間にはいろんな人間がいるってことや。N島が悪いように書かしてもらったけど、絶対に悪い営業マンかと言ったらそんなことはないで。N島は賃貸会社で働いとるんやから、賃貸会社にとっては、利益をもたらしてくれるいい社員かもしれんし、大家にとっても契約をとってくれるいい営業マンかもしれん。ただ、もうちょっと、物件を借りる人(立場の弱い人)に寄り添ってくれてもいいのになとは思ったけど・・・でも、いろいろ勉強させてもらったし、ええ経験やったかな。

 

 次回新章突入!! ついに電池くんの居住物件が決定する。

前回【一人暮らし初めての方へ】物件選び体験談5 N島最終決戦 電話の攻防

      

         後日談 留守番電話のメッセージにて

優秀な営業マンN島
優秀な営業マンN島

もしもし、〇〇賃貸サービスのN島です。電池くん、物件はもう決まりましたか。決まってなければ、またいっしょに探しましょう!ん~。

電池くん
電池くん

(あれだけしといて、電話してくるなんて・・・なんちゅうメンタルや。これぐらいじゃないと、不動産マンは務まらんっちゅうことか。N島・・会社に雇ってもらっとる人間として、同じように頑張ろな。折り返し電話はせんけどな(笑))

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